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商品說明 : 可接收衛星訊號解碼成聲音及影像輸出;可支援讀取3張衛星收視卡。可接收所有C&ku頻段無鎖碼DVB數位頻道。支援DiSEqC多路訊號選擇,可多路訊號共用一台接收機強制NTSC系統輸出,接收國際PAL系統免轉換器,免更換電視機。
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房仲不只是房仲,中信房屋花蓮吉安真好加盟店呂瑋,對於房仲工作便有不同的體認。他認為,每個人都有不同的立場,也會站在不同的位置看事情,而身為房仲便需要不時居間協調,善用房仲業的第三方角色,讓局面變得更好,有時還能化解客戶親情之間那條無形的溝。
呂瑋以自身經歷的個案表示,他曾經手一個案件,眼看距離委託到期日進入倒數階段,雖然每天都有很多人來看房子,來電詢問也不少,若用「門庭若市」來形容一點兒也不誇張,但就是沒有人出價。因為它的價格令人心動,屋況卻令人心碎,漏水嚴重是它最大的問題,每逢下雨,雨水就如同瀑布般飛濺而下,即使屋主開價低廉實惠,始終還等不到有緣的買方。
直到委託到期日的前四天,一位賣水果的大姊前來看屋,她正在尋找一間大房子,可以放得下水果保鮮用的大冰箱,也可以供她居住。但是這樣的大房子,價格都令她望之卻步,她已經打算放棄買屋的念頭,以租屋度日。每個人都想以便宜的價格成交,而水果姊的狀況是只買得起便宜的房子,因為她個性太過單純,曾遭人陷害而生意失敗,原本住的房子被法拍,手頭上的現金很有限。對水果姊來說,價格第一,屋況第二,而這間漏水嚴重卻便宜的房子,正好符合她的需求。
因此,呂瑋立刻動用專業為水果姊分析利弊,發現如果貸款沒問題,買這間房子每個月要付的貸款,比租金還便宜,也就是買屋比租屋划算。水果姊也同意呂瑋的分析,但是她的債信問題,使她無法向銀行貸款。不過,呂瑋幫她想了一個辦法,表示如果水果姊的兒子能幫忙出面貸款,問題就解決了。但談到兒子,水果姊的語氣卻有些遲疑。
原來,兒子對於水果姊處理金錢的方式一直不諒解,每每藉口迴避與水果姊的互動,再加上新婚不久,工作本來就相當忙碌,兩代人之間感情疏離,缺乏溝通;水果姊基於母愛,深怕會為孩子帶來財務上的負擔,在網友開箱介紹她最需要幫忙的時刻,卻也不敢向兒子開口請求協助。為了幫水果姊解決問題,呂瑋提議,這條介於水果姊與兒子之間的「溝」,就由他來「通」。
經過好幾次的溝通後,兒子終於釋懷,他們之間那道無形的「溝」,由疏離漸漸走向親密。水果姊不但重拾親情,她的行動水果車生意也愈做愈好,別墅的屋況也一步一步地整修著,呂瑋在她的笑容裡,感受到幸福與自信,當她拿出孫子可愛的照片,並訴說著與兒子一家人聚餐的片刻,呂瑋知道這間超級便宜的別墅,帶給他的不僅僅只是業績,而是過程中人與人真心面對與溝通的寶貴價值。
鉅亨網新聞中心 3 大股指全線收紅,迎來開門紅。 圖片來源:香港文匯報
A 股 3 大股指新年頭一交易日全線收紅,分析師指出,由於年初政策面亮點偏多,而基活動產品本面數據較少,故春節前後的「春季行情」備受期待。不過,春節前市場仍偏淡,成交量低迷,短線整體走勢難以大幅上漲。
元旦後首日開市,人民幣兌美元匯率中間價創下近兩周最大跌幅,市場人士指,1 月個人購匯額度恢復,且川普即將就職,均可能加劇年初人民幣波動。不過滬深兩市仍小幅高開,其中滬指開盤漲 0.05%,之後衝高,1 小時後升近 1%,之後維持高位震盪,波幅極小。深市主板與滬市相似,惟創業板早間 10 點半過後,曾現一波殺跌致股指翻綠,尾市才勉強收紅。
截至 3 日收盤,滬綜指報 3135 點,升 32 點或 1.04%;深成指報 10262 點,升 85 點或 0.84%;創業板指報 1963 點,升 1 點或 0.06%。惟量能未能有效放大,兩市共成交 3594 億元 (人民幣,下同),其中滬市成交 1599 億元,深市成交 1995 億元。
盤面上,各大行業板塊全線上揚,航天航空、保險、船舶製造、家電、電信等板塊升幅居前,貴金屬、文化傳媒、釀酒、環保、園林、工程建設等板塊則漲幅居末。
若將春節前後滬綜指累計升幅超過 10% 定義為春節行情,香港《文匯報》引述海通證券分析師荀玉根表示,今年的春季行情仍然可以期待。他分析,因 1 至 3 月經濟基本面數據少,政策對市場影響更大,除了通脹壓力大時貨幣政策系統性收緊的年份,其他年份多數都有春季行情。
他提及,隨着各省和直轄市召開地方兩會、各部委召開年度工作會議,3 月初召開全國兩會,未來 2 至 3 個月政策面將進入密集發佈期,着力點或集中於國企改革、供給側改革、混改、「一帶一路」等,再加上屆時保險投資監管從嚴和資金面偏緊等影響消化完畢、特朗普政策明朗,均有望助力行情。
此外,東方財富網調查顯示,有逾 6 成股民看漲 2017 年 A 股行情,其中,約 2 成股民認為,期內滬綜指上漲空間為 0% 至 10%,約 3 成股民猜測滬指漲幅或能達到 10% 至 30%,還有超 1 成的股民十分樂觀,指滬綜指上漲空間將超過 30%。不過,也有超兩成股民預測今年滬綜指會下跌 10% 以上,另有近一成股民預計跌幅小於 1 成。
另據統計,新年首周 A 股就會迎來 11 檔新股申購,全年來看 IPO 將持續井噴,德勤數據稱,年內 A 股將有 380 至 420 家企業完成 IPO,融資額介於 2500 億至 2800 億元,同比增長 6-8 成。
申萬宏源研究所市場研究部聯席總監錢啟敏則認為,目前大多投資者對股市未來走勢預期尚不明確,成交較少顯示觀望氣氛沒有消除,預計短期滬綜指將繼續在 3100 點附近。
雖然商品期市極為火爆,但由於股指期貨受到嚴格管控,令期市成交額大幅下滑。統計顯示,2016 年全國期市成交額同比重挫 64.7%。滬深 300、上證 50、中證 500 三大股指期貨品種成交量,較 2015 年下降 98.48%、95.42% 和 84%,成交額同比大降 98.83%、96.59% 和 89.13%。格林大華期貨研究所所長李永民分析,在股指期貨管控措施延續的背景下,2016 年場外增量資金主要進入了商品期貨市場。
針對大盤走勢,中金公司表示,上證綜指已處階段底部區間,反彈在即,無須過分悲觀;建議投資者開始精選標的,逐步增倉。西南證券指,改革的「落實」,成為影響 2017 年市場的關鍵。鋼鐵、煤炭等行業依然有巨大的去產能任務要落實。而兼併重組、混合所有制改革、資產證券化與員工持股將成為 2017 年國企改革的四大方向。
銀河證券認為,擾動因素較多,保持謹慎,關注政策利多的行業。由於春節前官方公佈經濟數據較少,市場仍將以政策為主導,建議關注混合所有制改革、供給側改革等政策主導板塊。興業證券則表示,在流動性環境的邊際拐點出現前,下跌趨勢仍未結束,即使短期「該跌不跌」後出現修復性反彈,級別也有限。
統一證券 (香港) 分析,新一年開始不到 1 個月便到春節,料市場仍會偏淡,見昨日成交亦維持在較低水平,因此預期縱有反彈,其力度亦不會大,短線大市整體走勢難以大幅上行。技術上,上證及深證仍受制於下降軌及 20 日線,早前提及兩股指首個反彈目標均是 20 日線水平,較保守的投資者可先作減持鎖定利潤,待股指有明確買入訊號後,才積極買入。
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